中国の不動産市場指標は2008年の金融危機を上回っています

2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べた。

不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。
これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356％に達し、米国バブルの126％や日本バブルの208％を遥かに上回ったとの分析を書いている。
中国の不動産融資対GDP比率（不動産レバレッジ）は2010年末の15.9％から2020年末には40.1％に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。

ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 "郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか？"
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html

不動産市場の現状、人民の40％以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面

中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0％に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4％であり、 2戸所有世帯は31.0％、3戸以上の割合は10.5％です。
北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。

人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。

房天下 ソース中国語 2021/3/8 "不動産市場の現状、人民の40％以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面"
https://news.fang.com/open/38844190.html

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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615219714/


（出典 livedoor.blogimg.jp）

2/4(木) 11:30配信
東スポWeb

トップユーチューバーとなったてんちむ

　すべて話します！　大人気ユーチューバー・てんちむ（２７）が、本紙に独占激白だ。てんちむは、宣伝に携わったナイトブラに関する返金問題で起きた「破産寸前報道」や、年末の「ＲＩＺＩＮ．２６」で格闘ユーチューバー・シバターとともに花道を歩くなど、いまやネット上だけでなく世間からも注目されている。〝何をやっても話題になる女〟が、いまの心境をぶちまけた！

　てんちむはかつて子役としてブレークしたが、素行不良により一時、芸能界を引退。復帰後、しばらくは低迷したが、最近トップユーチューバーとして返り咲いた。

　こうした現状にてんちむは「自分自身がどこまで影響力があるかっていうのは、実は分からないんですよね。でも、ネットニュースに上げてくださったりだとか、急上昇ワードに載って、自分の名前を見る機会が多くなったというのを実感しますね！」と語る。

　自身の発言力が影響を与えるケースも多い。

「今までって、特に何も考えずに自分の思ったことを発言していたんですけど、取り上げられる時っていうのは気を付けよう、と。『いつ取り上げられても大丈夫なように発言しておこう』と思うようになりました」

　良い意味でも悪い意味でも〝お騒がせユーチューバー〟であるてんちむが、最も世間を騒がせたのが「破産寸前報道」だった。

　バストアップサポートのナイトブラ商品のプロデュースに携わり、自身がモデルとなって宣伝したが、実は過去に豊胸していたことが判明。消費者にショックを与えたことを反省し、自身で返金に対応することを表明したが、それが一時、４億円を超えてしまったのだ。

「自分が＊てしまったことに対しては、応援してくださる皆様を悲しませました。消費者様にご迷惑をお掛けしてしまった。自分がやってしまったところはしっかり向き合って、償わないとダメだと思っています」

　ただ、購入したマンションを解約し、自身は家賃が安いところに引っ越すなど、困窮した様子をそのまま動画配信。東京・銀座のクラブ、六本木のショークラブで働く姿もさらし、応援する人も増えている。

　そうした流れの中で、年末の「ＲＩＺＩＮ．２６」では格闘家ユーチューバー・シバターのお供として、同じく人気ユーチューバーのヒカルと３人で「炎上軍」として花道を歩き、地上波に登場。「あれは反響ありました！」とてんちむは笑顔を見せる。

「ＲＩＺＩＮに関してはシバターさんがメインですごい活躍なさって。それで私とヒカルさんの名前が出たのはうれしかったです。あれからニュースになる機会が増えましたね。私が動画に出ていないのに、私の名前を出してくれてニュースになるということがあったので、すごいなと思いました」

　実はシバターから「一緒に花道を歩いてくれない？」とオファーを受けた時は、戸惑いがあったという。

「シバターさんからお話をいただいた時に『そもそも、私って（地上波に）出ちゃいけない人間でしょ？』って聞いたんです。（素行不良とか、破産寸前とか）ダメな人間じゃないですか、と。そしたら運営の方は『そんなことないですよ、ぜひ、出てください』。だから、めっちゃうれしかったです。ＲＩＺＩＮには感謝しています」

　本紙記者が「今、てんちむをテレビに出したら視聴率取れますね」と水を向けると、てんちむは「取れそうですよね？」と言いつつ、「でも地上波、私のこと使えないでしょ？　なんか、ヤバそうな女でしょ」と苦笑した。

　今後の展開については「今の私のやっていることはノンフィクションの『リアル』の部分と、それを動画にすることによって『エンタメ』の部分が両立していると思っているんですよ。でも、リアルなことって、話が変わったりするじゃないですか。あくまでも視聴者様は見てるものがすべて。見ている方がワクワクするような楽しい動画を提供していければいいなと思います」と熱く語った。（インタビューの模様は東スポ動画で配信予定）

　☆てんちむ　本名・橋本甜歌（はしもと　てんか）。１９９３年１１月１９日生まれ。２００４年、ＮＨＫ教育「天才てれびくんＭＡＸ」に子役として出演し、〝てんかりん〟の愛称でブレーク。現在はチャンネル登録者数１６０万人超えのトップユーチューバーとして活躍。目下、４億円超の負債を返済すべく、銀座のクラブ「Ｎａｎａｅ」でホステス、六本木の「バーレスク東京」でショーダンサーとしても働いている。


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https://news.yahoo.co.jp/articles/d9744ddfc52708e23dbcd9acfa46b9363bac6c8c


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モーニング娘。の元メンバーでタレントの飯田圭織が31日に自身のアメブロを更新。会員制倉庫型スーパー『コストコ』の驚くほど美味しい商品を紹介した。
　この日、飯田は「夕飯はコストコのプライムビーフですき焼きでした」と『コストコ』で購入したという肉を使い、すき焼きを作ったことを写真とともに報告。

　続けて「コストコで販売されているお肉にランクがあるらしく　プライムビーフはいちばん上のランクのお肉だそう」と述べ、パックされた肉の写真とともに「このシールがプライムビーフのマーク」と説明。「少々お値段は高くなりますが　厚めのお肉なのに、とーーーっても柔らかい赤身のお肉で驚くほど美味しいお肉でした」と感想をつづった。

　さらに「息子はもちろんの事事お肉最高！！とモリモリ食べましたが　笑笑」（原文ママ）と息子の様子を明かした。「物によってはお肉をあまり食べない娘もおかわりー　と、柔らかいお肉をモリモリ食べてくれました」と娘からも好評だったそうで、「楽しい日曜日の夕飯でした」と満足した様子でつづり、ブログを締めくくった。

https://news.livedoor.com/article/detail/19627742/
2021年2月1日 19時26分 ABEMA TIMES


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