「初月契約率は４９．４％と１９９１年８月（４９．７％）以来の５０％割れに」――不動産経済研究所が１月に発表した昨年１２月の首都圏マンションの市場動向。バブル崩壊以来、２７年ぶりの低さに、業界関係者は一様に衝撃を受けたという。

　マンション市場の好不調の目安は７０％とされ、それを大幅に下回る数字だった。

　楽観的な意見では、不動産バブルは２０２０年の東京五輪までは続くとされてきたが、かなり怪しくなってきたのかもしれない。

「先日、今年１月の市場動向が発表され、契約率は６７．５％と持ち直しました。１２月の数字が悪かったのは、大手不動産会社による大量供給が原因かと思います」（不動産コンサルタントの長嶋修氏＝さくら事務所会長）

　具体的には住友不動産が大量の物件を売りに出した結果だが、それを単純に安心できない数字もある。

　毎年、１２月はこれまでも新築マンションが大量に販売されてきた。１７年１２月は６４８０戸、１６年１２月も７００７戸と、月平均約３０００戸からポンとはね上がっている。しかし、契約率は１７年は７２．５％、１６年が７６．６％とともに７０％を上回っていたのだ。

　さらに、中古マンション価格にも陰りが見えてきた。東京カンテイによると、これまで全体を押し上げてきた都心６区の１月の価格（７０平方メートル換算）が、０．５％減の７５６５万円と小幅ながら４カ月ぶりに下落してしまった。

　むしろ、不動産バブルの終焉は世界的な傾向なのかもしれない。アメリカの住宅ローン金利（３０年固定）は現在約４．５％ほどで、ピークから少し下がったとはいえ、ローンをしてまで家を買う人は減った。

　イギリスはブレグジット（ＥＵ離脱）の影響で海外企業が逃げ出しているし、カナダや豪州は中国人の不動産投資に規制をかけ始めている。そもそも多くの国で移民受け入れを制限しているため、不動産需要は減ってきているのだ。

　それなのに、国内では五輪が終わると、選手村を改築し、５０００戸以上のマンションが大量に供給される。

「今の株価から類推すると、不動産は頭打ちで、都心３区でも１０％くらい下がる可能性があります。ただ、晴海のマンションが売りに出された後、価格が下落するかは分かりません。その時の経済環境によると思われます」（長嶋修氏）

　あのバブル崩壊の悲しみは二度と味わいたくないが……。

3/2(土) 9:26
日刊ゲンダイDIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190302-00000021-nkgendai-life

（出典 lpt.c.yimg.jp）

暮らしに身近な商品の値上げが相次ぐ中、大手菓子メーカーのカルビーは、ことし５月から、順次、主力商品のポテトチップスなどをおよそ10年ぶりに値上げすることになりました。

対象となるのは、「カルビーポテトチップス」や「堅あげポテト」、「ピザポテト」の３種類22品目の商品です。

５月から、順次、スーパーなどに納入される商品の価格を、率にしておよそ３％から６％引き上げるということで、

こうした値上げはおよそ10年ぶりです。

このほか、「かっぱえびせん」や「サッポロポテト」、「さやえんどう」の３種類４品目のスナック菓子については値段は据え置きますが、内容量を７月22日の発売分よりおよそ４％から６％減らすということです。

理由について会社では、小麦粉などの原材料や段ボールなどの価格の上昇に加え、物流費も上がっているためだとしていて、「自社の努力だけでは価格を維持することが極めて困難な状況で、お客様にはご理解いただきたい」としています。

2019年3月1日 16時45分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190301/k10011833031000.html

（出典 www3.nhk.or.jp）


前スレ（★1が立った日時：2019/03/01(金) 17:12:26.90）
【ご理解下さい】カルビー ポテトチップス値上げへ 約10年ぶり…かっぱえびせん、サッポロポテトはお値段据え置き、容量減に ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551466263/

　女優の貫地谷しほり（３３）がＮＨＫ連続テレビ小説１００作目となる次期朝ドラ「なつぞら」（４月１日スタート、月～土曜前８・００）にレギュラー出演することが１日、分かった。同局が「アニメーション編」の新キャストを発表した。貫地谷の朝ドラ出演はヒロインを務めた２００７年後期「ちりとてちん」以来、約１２年ぶり。

　既に出演が発表されている松嶋菜々子（４５）は１９９６年前期「ひまわり」、小林綾子（４６）は８３～８４年「おしん」、山口智子（５４）は８８年後期「純ちゃんの応援歌」、比嘉愛未（３２）は０７年前期「どんど晴れ」のヒロイン。朝ドラヒロイン経験者が５人も集まり、大きな話題を呼びそうだ。

　女優の広瀬すず（２０）がヒロインを務め、０３年後期「てるてる家族」に続く朝ドラ２作目となる脚本家・大森寿美男氏（５０）が手掛けるオリジナル作品。戦争で両親を亡くし、北海道・十勝の酪農家に引き取られた少女・奥原なつ（広瀬）が、高校卒業後に上京してアニメーターとして瑞々しい感性を発揮していく姿を描く。

　貫地谷が演じるのは、美大を卒業後、東洋動画に入社したスゴ腕アニメーター・大沢麻子（おおさわ・あさこ）。通称「マコ」。作画監督の仲（井浦新）をサポートし、現場をまとめる。クールに見えるが、内面は熱く、誰に対しても物おじしない性格から、社内で孤立することも。なつの厳しい先輩となる。

　貫地谷は「いつかヒロインのお母さん役をやってみたいと思っていたのですが、そうなるともっともっと先の話。１００作という節目の作品に呼ばれたことはとてもうれしかったです」と朝ドラ復帰に喜び。

　大森氏が脚本を担当した０７年の大河ドラマ「風林火山」で主人公・山本勘助（内野聖陽）と恋仲になる百姓の娘・ミツ役。「私にとって朝ドラヒロインになる直前に、とても素敵な人物を書いてくださった大森寿美男さんの脚本の中に、また飛び込むことができて幸せです」と再タッグに感激し「最初はヒロインのなつにきつく接する場面もありますが、だんだんと関係を築いていく流れを楽しみながら演じています。自分の人生を一生懸命生きている登場人物たちを是非応援してください」と呼び掛けた。

　他に井浦新（４４）染谷将太（２６）元ＡＫＢ４８の渡辺麻友（２４）伊原六花（１９）小手伸也（４５）がいずれも朝ドラ初出演。中川大志（２０）麒麟・川島明（４０）木下ほうか（５５）角野卓造（７０）の出演が発表された。


2019年03月01日 15:00
https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2019/03/01/kiji/20190301s00041000135000c.html

（出典 www.sponichi.co.jp）


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（出典 www.kenkou-job.com）